2016年首周嘉兴楼市成交497套环比涨7.11%

嘉兴房产超市网 2019-01-16 03:31:35



据嘉兴市住房保障局商品房合同备案系统显示,2016年1月首周(1月4日-1月10日)嘉兴楼市共成交各类商品房497套,环比前一周的464套上涨约7.11%,备案面积5.77万平方米,备案总金额43469万元。




住宅销售备案331套,环比前一周的327套上涨约1.22%,备案面积4.25万平方米;


商业用房销售备案81套,较前一周的67套上涨约20.9%,备案面积0.83万平方米;


办公用房销售备案70套,环比前一周的52套上涨约34.62%,备案面积0.6万平方米;


其他用房为15套。




成交构成来看,上周住宅占总销售备案的66.6%,为周成交绝对主力;其次为商业和办公用房,占比分别为16.3%和14.08%。


成交均价来看,上周整体备案均价7534元/㎡,较前一周上涨约16.93%,其中普通住宅成交均价为7189元/㎡,环比前一周的7222元/㎡微降0.46%;此外,在经历了前一周的最低成交均价(4934元/㎡)后,上周商业用房重新回升,成交均价为9782元/㎡,环比涨幅达98.26%;上周写字楼成交均价为6000元/㎡,环比下降约4.87%。

销量达10套以上的小区



【点评】2016年的嘉兴楼市已经全面到来,经历了前一周承上启下的过渡后,上周嘉兴楼市以497套的成交量稳步回升,开始回归正常水平。元旦假期过后,嘉兴楼市购房热潮仍在持续,成交量保持在稳定水平。其中部分年末抢开楼盘备案数据开始显现,去年末新开的纯新盘佳源·优优城南上周以59套的成交量登顶销冠,此外,信达·香格里成交23套,位居第二。


伴随着2016新年的到来,年末冲刺过后不少楼盘也开始了新一年的筹备期。上周,由大树集团主办的中国·嘉兴首届国际丝路商贸文化节盛大开幕,国际众多商客齐聚嘉兴,连续三天的商贸展为丝路产业开启无限商机,也为嘉兴30万方综合体大树·丝路彩虹的发展开启了新的篇章。



2016中国(嘉兴)首届国际丝路商贸文化节盛大开幕


住宅方面金洋·紫金艺境二期水岸洋房上周迎来盛大公开,宝格丽公馆二期新品大宅正式亮相,北师大三虎之一的铂金府邸一期也在上周迎来正式交付,等等,嘉兴楼市新的征程已开启。此外,金都·南德大院2016年新春答谢会上周火热开启,随着年关之际的到来,预计接下来,充斥着感恩回馈和新品亮相的各类年终答谢会还将陆续袭来。


与此同时,沉寂数月之后,嘉兴土地市场也在上周迎来了新年首场土地出让会,中环、城南两宗商住用地的出让引来市场强烈关注,嘉兴土地市场也迎来了久违的大鳄云集竞拍的场面,最终,两宗地块分别由地产大佬万科和香港兴业集团收入囊中,土地市场上演了一出精彩的开年大戏。