七浦路首推商场整体转型,欲撕“Cheap路”标签

Hi静安 2019-07-02 13:48:35



上海观察
澎湃新闻
记者   吴卫群  邹娟  报道
2016年9月25日
巧合中不乏幽默,在沪老外知道“Cheap 路”大名的人一定比会写“七浦路”三个汉字的人多。以前,七浦路等于“便宜”“廉价”,商贩们坐在电动三轮车上,手扶黑色大马甲袋,在逼仄的马路上穿梭,或者吃力地抬着行李车,在地铁车站里上上下下……这是河南北路、山西北路、江西北路、热河路、七浦路等拥挤的道路围合而成的这一商业街区一道寻常的风景。
 
25日上午,随着七浦路服饰商业街区首个整体转型项目“凯旋城首尔时尚中心”的揭幕,拉开了七浦路商圈转型升级的序幕。可以预见的是,地处静安区“十三五”重点发展的“一轴三带”中的“腰眼”位置,七浦路服饰商业街区正谋求转型,由面向华东地区的中低档服饰批发专业市场逐渐转向零售为主,目标客户群也由小商小贩转向以白领为主的消费者。
 
七浦路服饰商业街区共有12个市场,以河南北路为界,东面属虹口区,有两个市场;西面属静安区,有10个市场,总建筑面积30多万平方米。1996年开业的凯旋城服饰市场地处静安区,是这些市场当中的“元老”,批发客的黑色马甲袋是这里最常见的东西。如今,黑胶马甲袋要被时髦的纸袋代替了。

压缩中间商直接进口韩品
消费者坐地铁就能买到最in韩国服饰
由“服饰市场”改名为“首尔时尚中心”,改变不仅仅发生在字面上。自今年6月起,凯旋城投资1500万元启动整体转型装修,共12000平方米的4个楼面被统一装修,吸引了250多家商户入驻,其中约八成经营韩国进口服饰、鞋帽、食品、化妆品等,剩余两成由于老租约未到期,暂时还经营国内产品。
 
凯旋城首尔时尚中心的外立面焕然一新
吴卫群   摄

我们想把首尔东大门、南大门的潮流品牌搬到这里,砍掉中间商,价格和款式都基本同步,消费者不坐飞机、只坐地铁就能买到最新流行的韩国服饰。” 为了追求原汁原味的韩国时尚气息,凯旋城特意聘请了韩国团队来打造首尔时尚中心。负责运营该中心的上海韩逸企业管理有限公司CEO朴培成向记者介绍道,凯旋城一楼、二楼主打女装,三楼兼具男装和童装,THE VIEW、JARFECT、Aa、SOMS、Bloom、SECOND、JIANTI、HOT ISSUE等都是时下韩国最新流行品牌,在童装楼面,42个店铺的童装全部来自韩国童装专门批发商场PAINT TOWN。

“大通铺”改为“格子间”
“韩风”“韩流”和“韩版”
凯旋城转型特色鲜明
由批发转型主攻零售,购物体验也必须得提升。七浦路那些传统的服饰批发市场,人声鼎沸、陈设杂乱,店铺密密匝匝,人往往在堆了满地的货物中间穿行而过;到了“饭点”,摊主们更是一边吃盒饭,一边懒洋洋地招呼客人;楼道内灯光昏暗,存在不少消防隐患……
 
凯旋城首尔时尚中心
晨报记者  朱影影  摄

现在呢?凯旋城尽管每一层都被隔离成若干小店,每家小店售卖的服饰不同,但装修风格都是统一成80后、90后喜欢的小清新风格,而每层楼面从灯光、公共空间设计到软装又都与每家小店的风格统一。

随机逛几家小店,只见这里为消费者所熟悉的“韩风”“韩流”“韩版”特色十分鲜明:色调以黑、白、灰、米黄、深绿、浅蓝等单色系为主,服装版型比较宽松大气,整体线条也比较简洁;二是尽管这里的商品品牌档次与沪上高档百货商厦有一定差距,但好处是这里有价格优势,且几乎每样商品同一尺码的备货也就那么几件,令人有大百货商厦内“买手店”“设计师品牌专卖店”的感觉,不会出现传统批发市场常见的、到处是蝙蝠袖、蕾丝边、小包裤、双面绒的“爆款”“撞衫”现象。
 
值得一提的是,凯旋城在七浦路众多批发市场中率先引入O2O经营模式。在凯旋城4楼,偌大的空间被隔成大小不一的办公空间,主营韩国服饰的网店销售,顾客在此可以与首尔东大门、南大门的潮品直接连线,点点鼠标就可以搞定。

七浦路商圈欲整体转型
“支马路经济”“国别馆”抑或“卖全球”
七浦路呼吁大视野
近在咫尺是高档楼盘华侨城苏河湾,往南是今年即将开业的全球顶级酒店宝格丽酒店,而市中心相对低端的批发市场,还意味着治安、消防、交通、市容等诸多社会问题。 静安区北站街道办事处主任程凯认为,凯旋城的“试水”做了很好的尝试,希望它能拉开七浦路商圈整体转型的序幕。
 
据了解,静安区范围内的10个市场,处在苏河湾核心区域,周边高大上的环境,早已与七浦路现状不相匹配。“凯旋城整体转型相对容易,因为业主相对集中,而其他市场产权太分散,要形成转型合力比较困难。10个市场有大大小小6500多个店铺,其中5000多个是小业主。”程凯也坦言到,“如果凯旋城的模式能够取得成功,就会产生巨大的引领效应,其他业主看到转型可以带来盈利空间,市场杠杆就会自己发生作用。
 
凯旋城首尔时尚中心的收银台,与沪上一些快时尚品牌的收银台类似。(吴卫群  摄)

业内专家也表示,七浦路商圈转型的思路可以更加开阔一些,特别是随着周边众多高档楼盘以及宝格丽酒店、大悦城二期等高档商业设施的落成,七浦路商圈在业态组合上要扮演好“支马路”的角色,在条件允许的情况下,在购物以外,增加餐饮、文化、娱乐等各种时尚潮流的体验经济业态;不妨引入“国别馆”的概念,在“圣和圣”“凯旋城”等主打“韩流”的同时,一些经营状况不佳的商场,还可以转型日本馆、欧洲馆等主题商厦;另外,还要处理好“买全球”与“卖全球”的关系,打造、吸引更多具有“民族风”的自主品牌,走品牌创新之路,让这里成为在上海工作、旅游的海外人士寻觅具有民族特色的自主品牌的首选场所等等。

媒体 报道
上海观察
2016年9月25日

澎湃新闻
2016年9月25日

新闻晨报
2016年9月26日

东方网
2016年9月25日

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